Kommunen får grønt lys til at stille krav: Fokus på studieboliger

I et markant skridt mod forbedring af boligforhold for unge, har Folketingets seneste revision af Planloven banet vej for en banebrydende ændring: Danske kommuner får nu magten til at kræve, at ungdomsboliger forbeholdes studerende.

Dette tiltag, som har været et længe ventet ønske fra både os og Københavns Kommune, åbner op for nye muligheder i kampen for at sikre studerende passende og overkommelige hjem.

Det har i mange år næsten været en fast sætning i vores høringssvar til nye lokalplaner, at ungdomsboliger bør bebos af folk, der er under uddannelse.

Vi er derfor svært begejstrede for, at ændringen af planloven blev vedtaget.

Kun 57% af ungdomsboliger bebos af studerende trods stor efterspørgsel på studieboliger

I København er der en stor efterspørgsel på ungdomsboliger, der er til at betale for studerende, men mange små ungdomsboliger udlejes i dag til priser, der er tæt ved dobbelt så høje som almene ungdomsboliger.

Det skyldes, at det står bygherrer frit for, hvem de vil leje ud til, og derfor bliver ungdomsboligerne i nogle tilfælde reelt ikke bygget til studerende. Det har medvirket til, at der i dag kun bor studerende i 57 pct. af alle private ungdomsboliger i København.

Med den nye planlovsændring får kommunerne mulighed for at kræve, at beboerne i ungdomsboliger skal være studerende.

12.000 nye ungdomsboliger frem mod 2031

Københavns Kommune har et fastlagt mål om, at der skal bygges 12.000 ungdomsboliger frem mod 2031. Siden 2019 er der bygget omkring 5.400 nye ungdomsboliger.

Valby er en af de bydele, hvor der er rigtig godt gang i byudviklingen, med Maskinfabrikken, Grønttorvet og kommende København Syd.

Muligheden for at stille kravet gælder i nye lokalplaner. Københavns Kommune har således ikke hjemmel til at kræve det samme for eksisterende eller allerede planlagt byggeri.

Ikke desto mindre synes vi det en rigtig god nyhed for den fremtidige byudvikling i København!

Foto: Visualisering fra lokalplanforslag Poppelstykket II, der efter planen skal have 50% ungdomsboliger  

Læs mere om planer for Poppelstykket II, der er i høring netop nu: