Nyt byggeri på Retortvej skal overholde lokalplanen

Der er ingen garanti for, at en række nye ungdomsboliger på Retortvej 43-45 reelt bliver til at betale for unge boligsøgende. Derfor bakker vi ikke op en række dispensationer fra lokalplanen, som bygherren har bedt om.

Retortvej ApS ønsker at opføre 76 ungdomsboliger i 3 bygninger. Den ene bygning opføres i 4 etager mod Retortvej og i 3 etager mod Mutzuvej.

I forbindelse med byggeriet har bygherren bedt om en række dispensationer fra lokalplanen, og vi er blevet hørt i en naboorientering.

Se materialet fra naboorienteringen her:

I svaret på naboorienteringen beder vi Københavns Kommune om ikke at tillade dispensationerne fra lokalplanen.

Bygherren Retortvej ApS har b.l.a  bedt om tilladelse til at

• Øge procentdelen af ungdomsboliger ud over hvad der er tilladt i lokalplanen
• Undlade et såkaldt knæk i bygningen, der beskrives i lokalplanen for at sikre variation i bybilledet
• Undlade at bygge altaner, og i stedet etablere en grøn taghave på bygningen

Vi bakker ikke op om nogen af bygherrens ønsker om at dispensere fra lokalplanen.

Betegnelsen ‘ungdomsbolig’ garanterer ikke at der bygges til unge

Der er i forvejen bygget eller projekteret flere hundrede ungdomsboliger i området ved Grønttorvet og Ny Ellebjerg station.

Betegnelsen ungdomsboliger sikrer ikke, at at der er tale om studieboliger eller boliger, der reserveres til unge. Københavns Kommune har nemlig ikke hjemmel til at stille krav om, hvem der bor i boligerne.

Betegnelsen ‘ungdomsbolig’ dækker således kun over, at der bygges meget små boligenheder til udlejning på det frie boligmarked.

Udlejer skal dermed selv forpligte sig på at udleje til priser, der kan betales af studerende og at udleje dem som kollegieboliger – og det er der ikke lagt op til, at udlejer vil gøre i dette tilfælde.

Vi kan derfor ikke bakke op om, at der gives tilladelse til dispensationer fra lokalplanen i byggeriet.

Læs hele vores svar på naboorienteringen her:

Læs materiale fra naboorienteringen på vores dagsorden fra marts: