Kom til borgermøde om ny lokalplan for Gl. Køge Landevej og udviklingen i Valby Syd
En ny lokalplan for Gl. Køge Landevej 59-65 skal give mulighed for et stort kontorbyggeri og parkeringshus. Hør om forslaget og om den generelle udvikling i Valby Syd, når vi inviterer til borgermøde den 22. januar.
Vi vil også bruge forslaget til en ny lokalplan for Gl. Køge Landevej som en mulighed for at orientere Valbys gamle og nye borgere om områdets udvikling.
Vi vil derfor gerne invitere dig til borgermøde om lokalplanforslag og udviklingen af Valby Syd
Tirsdag den 22. januar kl. 17-19
NEXT Uddannelse København
Carl Jacobsens Vej 25
Første del af mødet indeholder en præsentation af forslaget til en ny lokalplan for Gl. Køge Landevej 59-65, med mulighed for at stille spørgsmål og kommentere forslaget.
Efter en kaffepause giver vi en generel orientering om udviklingen i Valby Syd, sammen med Metroselskabet og Hans-Bo Hyldig fra FB gruppen, der bygger på Grønttorvet.
Ny lokalplan skal give mulighed for stort kontorbyggeri
Planforslagene på Gammel Køge Landevej 59-65 skal muliggøre en ny erhvervsbebyggelse på op til ca. 26.800 m2 og et selvstændigt parkeringshus på op til ca. 9.500 m2 på hjørnet af Gl. Køge Landevej og Carl Jacobsens Vej.
I forslaget står, at planerne vil åbne det tidligere industriområde og omdanne det til et mere aktivt område i byen.
Gammel Køge Landevej 59- 65 er i dag bebygget med seks bygninger i 1-3 etager af blandet industrikarakter, der alle kan nedrives, da ingen bygninger har høj bevaringsværdi.
Læs hele forslaget her:
Mange bekymrende elementer i lokalplanforslaget
Vi har forbehandlet et høringssvar om det nye lokalplanforslag, som suppleres med kommentarer fra borgermødet inden det indsendes.
Vi ser den påtænkte placering som velegnet til et erhvervsbyggeri, men ser med bekymring på følgende elementer:
- Der er lagt op til en maksimal udnyttelse af en bebyggelsesprocent på 185, men et parkeringshus på 9500 m2 er ikke indregnet i bebyggelsesprocenten. Det giver en reel bebyggelsesgrad på 250, hvilket vi anser for meget høj og ikke hensigtsmæssig
- Vi ønsker, at byggeriet reduceres med 1 etage ud mod Gl. Køge Landevej, så det ikke bliver højere end de modsatliggende beboelsesejendomme
- Vi er modstandere af, at der udlægges butik på hjørnet af Gl. Køge Landevej og Carl Jacobsens Vej, og går derfor også imod det foreslåede kommuneplantillæg der vil udvide bydelscentret Valby Maskinfabrik til også at omfatte dette område
- Vi er skeptiske over for den planlagte løsning med et særskilt parkeringshus. Det er ikke vores erfaring, at p-huse udnyttes optimalt, idet mange foretrækker at parkere i terræn og på de omliggende gader
- Vi ønsker, at der arbejdes bevidst med at gøre det attraktivt og let at bruge offentlig transport til det nye byggeri, herunder arbejdes med de konkrete adgangsveje til bane og A-busbetjening.
Læs hele vores udkast til høringssvar her:
Valby Syd i rivende udvikling
Valby Syd er et af Valbys helt store udviklingsområder. Når området er færdigudbygget vil Valby have fået ca. 4.500 ny boliger, over 10.000 nye Valbyborgere og en helt ny Metrostation.
Forslaget til en ny lokalplan for Gl. Køge Landevej er derfor en oplagt mulighed for også at orientere Valbys gamle og nye borgere om områdets udvikling.
Derfor bruger vi anden halvdel af borgermødet på at orientere om Valby Syds udvikling generelt. Til det formål har vi inviteret Metroselskabet og Hans Bo Hyldig fra FB Gruppen, som byudvikler Grønttorvet.
Vi håber du vil komme og blive klogere på Valbys udvikling sammen med os!
Dejligt at Valby udvikler sig, man tænker bare ikke så langt når man i al hast får bygget alle disse boliger, vejnettet i Valby er hårdt presset i forvejen, og der gøres intet for at afhjælpe dette, vi er bor her er endvidere hårdt presset på p-pladser, og den nye Valby vs zone har intet positivt bragt med sig, et Valby en zone en regl (igen et forhastet projekt for at glæde digterkvarteret)
Valby syd bygges meget tæt og firkantet. Husene går helt ud til vejen på Carl Jakobsensvej. Dvs ingen opholdssteder eller samlingssteder for børn og voksnes udfoldelse. Den store udnyttelsesgrad skaber Valbys nye slumkvarter ad åre. Ganske uinteressant. På Nørrebro og Vesterbro har man revet baghusene ned for at skabe mere luft. Her i Valby gør man desværre det modsatte. Hvad med udfoldelsesmuligheder. Lige nu er der kommet mange familier med småbørn til. Når børnene bliver ældre mangler de udfoldelsesmuligheder i nærområdet. Jeg tænker på at dagligdagen gerne skulle være fyldt af livlighed. Jeg er bange for at det kun bliver et opholdssted indendøre for familierne og en til og fra trafik for de arbejdende. Tænk hvis der kunne bygges med mere luft og smukke huse med krinkelkroge og ophold og udfoldelsesmuligheder med legeplads og bænke, i nærområdet også.