Bevar Valbys villabyer

Lokaludvalget har længe fulgt en bekymrende udvikling i Københavns villakvarterer: At boligejere får dispensation fra gældende servitutter til at bebygge deres ejendom med større huse. 

Nu sætter miljøgruppen problemet på dagsordenen i Bydelsplan 2017, under overskriften ‘Fastholdelse og udvikling af bynatur’.

Hvad er en servitut? 

En servitut er en bestemmelse omkring en bestemt ejendom. Det kan f.eks. være bestemmelser om, hvor og hvor meget du må bygge på din grund, eller at ejendomme skal holdes i en bestemt stand.

I København stiller servitutter ofte kravet, at en villaejendom kun må udbygges til en vis grad, for at bevare lys og luft til naboerne, og bevare en grøn for- og baghave.

Bevar de grønne villabyer

Det er lokaludvalgets erfaring, at der i stigende grad gives dispensation fra servitutterne, hvilket øger fortætningen af boliger i villaområderne. Og naboerne har ikke ret til at blive hørt, fordi områderne ikke er beskyttet af en lokalplan.

Der er mange eksempler på, at når der skal bygges nyt i Valbys villakvarterer, bliver enkeltfamiliehuse erstattet med dobbelthuse, hvilket giver mindre plads til for- og baghave. Når forhaverne så også i stor stil bliver flisebelagt og inddraget til indkørsel, er der ikke meget grønt tilbage.

Når villaejendommene bebygges for tæt, forsvinder naturen og åbenheden. Der bliver mindre grønt areal, og regnvand kan ikke sive ned.

Villabyerne i Valby har kendetegn, som vi gerne vil bevare. Derfor vil lokaludvalget arbejde for, at gældende servitutter bliver overholdt.

Giv os et tip 

Har du oplevet problemet? Har du enten fået dispensation, fået afslag på dispensation, eller er du nabo til en ejendom, der bygges ud? Så vil vi meget gerne høre fra dig på valbylokaludvalg@okf.kk.dk:

Læs mere om Bydelsplan 2017:

 

3 svar
  1. lars læssøe-larsen
    lars læssøe-larsen siger:

    Når man forlanger at den store ( ikke formuende) del af Valby befolkning skal leve med bebyggelsesprocenten på op til 185 er det vel ikke urimeligt at man må bygge op til 40 andre steder

    Svar
    • Katrine Clausager Rich
      Katrine Clausager Rich siger:

      Hej Lars
      Lokaludvalget har heller aldrig været fan af de høje byggeprocenter på det meste nye byggeri. Og også her sidder dispensationerne løst på rådhuset.
      Villakvartererne er en af byens lunger, og derfor er det et stort problem i forhold til skybrudssikring og generelt miljø, når servitutterne brydes.

      Mvh Katrine, sekretariatet

      Svar

Skriv en kommentar

Vil du deltage i diskussionen?
Du er velkommen til at deltage her!

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *